عملیات اجرای ساختمان

متره و برآورد فونداسیون ؛ مراحل و نکات مهم

نحوه متره و برآورد فونداسیون (پی ساختمان) به چه صورت است؟ در واقع، متره و برآورد هزینه احتمالی و مقدار مصالح لازم برای پی‌سازی را تعیین می‌کند، که براساس چگونگی کمیت پروژه قابل محاسبه است.

این کار باید بدون به خطر انداختن کیفیت نتایج نهایی بوده و مطابق با مقررات مربوط به ساختمان و بهداشت و ایمنی انجام شود. جهت انجام متره و برآورد فونداسیون، نیاز به مطالعات امکان‌سنجی و کنترل ریسک است. این کار با روند ساخت بنا که همان خاکبرداری و سپس پی‌سازی است شروع می‌شود؛ با ویکی ساختمون همراه باشید.

نحوه متره و برآورد فونداسیون

برای متره و برآورد پی ساختمان باید مراحل مختلفی را به شرح زیر انجام داد:

  • خاکبرداری
  • قالب‌بندی
  • بتن مگر
  • آرماتوربندی
  • بتن‌ریزی

متره و برآورد خاکبرداری فونداسیون

متره و برآورد خاکبرداری

در این بخش هدف میزان محاسبه خاکبرداری برای عملیات پی‌سازی است. ناگفته نماند امروزه در بسیاری از پروژه‌های ساختمانی، تمام گود خاکبرداری می‌شود. ولی در این مقاله ما تنها به محل‌هایی که نیاز به بتن‌ریزی فونداسیون نواری دارد، بسنده کرده‌ایم.

برای این منظور، عرض پی نواری معمولاً مقداری مشخصی دارد، برای طول تنها کافی است تمام طول پی‌های نواری عرض و طولی را به هم جمع بزنید. به دلیل آنکه حجم خاکبرداری بر حسب مترمکعب است، ارتفاع پی نیز مورد نیاز است.

میزان هزینه حجم خاکبرداری با توجه به فهرست بهاء و حمل تا فواصل تعیین شده و اعمال ضرایب مشخص، محاسبه می‌شود. ناگفته نماند، خاکبردای به صورت دستی و یا با ماشین در فهرست بهاء مقادیر متفاوتی دارد.

متره و برآورد قالب‌بندی پی

متره و برآورد قالب‌بندی

در این بخش هدف میزان قالب مورد نیاز برای قالب‌بندی پی است. قالب پی اغلب با استفاده از آجر، فلز یا چوب اجرا می‌شود. به هر روی، برای محاسبه نیاز به ارتفاع قالب و طول آن است. ارتفاع قالب مساوی با ارتفاع پی است، و طول قالب مساوی با طول مسیرهای پی نواری است. در پایان بر حسب فهرست بهاء میزان هزینه برآورد می‌شود.

متره و برآورد بتن مگر فونداسیون

متره و برآورد فونداسیون

برای محاسبه حجم بتن مگر مورد نیاز، ضروری است مسیرهای عرض و طولی پی نواری محاسبه و در ارتفاع معمول بتن مگر به میزان 10 سانتی متر ضرب کنید. واحد بتن مگر بر حسب مترمکعب می‌باشد. عدد به دست آمده مقدار حجم بتن مگر مورد نیاز است. عیار سیمان بتن مگر اغلب 100 الی 200 کیلومتر مکعب است. در پایان بر حسب فهرست بهاء میزان هزینه برآورد می‌شود.

متره و برآورد آرماتوربندی فونداسیون

متره و برآورد آرماتوربندی

در این بخش نیاز است مقدار وزنی آرماتورهای مورد نیاز فونداسیون را محاسبه کرد. برای این کار ما نیاز به طول و وزن مخصوص میلگردها نیاز داریم. هر اندازه از میلگردها باید به صورت جدا محاسبه شوند، برای مثال، میلگرد نمره 14 به صورت جدا و میلکرد نمره 18 هم به صورت جدا باید در دستور کار قرار گیرند.

با در دست داشتن نقشه‌های اجرایی و دیتیل‌های فونداسیون، می‌توان نمره، تعداد و فاصله آرماتورهای طولی و عرضی را مشاهده کرد. به راحتی می‌توان طول میلگردهای عرضی و طولی را محاسبه و در وزن مخصوص آنها ضرب کرد. ناگفته نماند، میلگردهای عرضی در دو مش بالایی و پایینی قرار دارند. در پایان بر حسب فهرست بهاء میزان هزینه برآورد می‌شود.

نکته: در صورت استفاده از میلگردهای تقویتی و یا خر‌ ها، لازم است این آرماتورها نیز در محاسبات متره آورده شوند.

نکته: شرایط محاسبه آرماتورها در همه نوع پی‌ها اعم از پی نواری، منفرد، گسترده و موارد دیگر یکسان است.

متره و برآورد بتن ریزی پی

متره و برآورد بتن ریزی

همانند بتن مگر، برای محاسبه حجم بتن مصرفی فونداسیون نیاز به ارتفاع، عرض و طول چی داریم. با توجه به نقشه‌های اجرایی می‌توان حجم پی را محاسبه و میزان بتن مصرفی را تخمین زد. واحد بتن فونداسیون بر حسب مترمکعب محاسبه می‌شود. اغلب عیار سیمان بتن فونداسیون 350 کیلوگرم بر مترمکعب است. در پایان بر حسب فهرست بهاء میزان هزینه برآورد می‌شود.

نکات مهم در نحوه متره و برآورد فونداسیون

در نحوه متره و برآورد پی ساختمان به اسناد و مدارک مهمی نیاز است که عبارتند از:

  • نقشه‌های کامل اجرایی که شامل نقشه‌های سازه، معماری و دیتیل‌های اجرایی دیگر می‌شود.
  • جدول صورت وضعیت و جداول مالی
  • منابع مربوط به تجزیه بهاء
  • قیمت مصالح، نیروی انسانی و نیروی ماشین (فهرست بهاء منضم به پیمان)
  • شرایط خصوصی پیمان یا سایر مدارک منضم به پیمان

متره و برآورد چقدر اهمیت دارد؟

متره و برآورد فونداسیون

برآورد میزان هزینه ساخت و ساز در همه پروژه‌های عمرانی، امری ضروری و اجتناب‌ناپذیر است. تخمین دقیق مقادیر مصالح ساختمانی از یک سو و مقدار بودجه‌بندی برای آیتم‌های مختلف پروژه، هدف نهایی ساخت را بر طبق برنامه زمانی مشخص می‌شود.

در این میان، وظیفه سنگین مترور (کسی که متره پروژه را بر عهده دارد) او را بر این می‌دارد که بتواند با استفاده مهارت و تجربه خود، المان‌های مختلف را محاسبه و در پایان برحسب فهرست بهاء سال جدید، برآوردهای لازم را انجام دهد. در این میان، اهمیت متره و برآورد فونداسیون در میزان مدیریت و ایجاد تعادل در ورودی‌ها (مصالح مورد نیاز) و خروجی‎ها (هزینه احتمالی) پروژه مربوطه است.

برچسب ها

کیوان کاری

بعد از 5 سال کار عمرانی به یکباره سر از مقاله‌نویسی در آوردم، زیرا به تصادفی بودن اتفاقات زندگی معتقدم. نوشتن هم تاحدودی کاری اتفاقی است؛ زمانی که شروع به نوشتن می‌کنی، هر کلمه اتفاقی جدید را رقم می‌زند. همچنین، خیلی خوشحالم که عضوی از تحریریه کارگشا و ویکی‌ساختمون هستم.

نوشته های مشابه

پاسخی بگذارید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

دکمه بازگشت به بالا
بستن